Agrícola en Pucón

Manetúe

Descripción

Superficie a Vender 231 has.
Fundo desarrollado con praderas establecidas, fertilizadas, con riego en 45 has., Bosque Nativo sin intervención y bosque plantado mayormentePino Oregón.
Lago Menetúe 900 mts. borde lago, acceso privado ( en el centro del lago aflora agua termal )
Río Trancura 1.000 mts. borde con playa.
Derechos de aguas inscritas. Excelente acceso, volcanes Villarrica, Lanín y Quetropillán.
Construcciones: Casa Empleado, cabaña al lado de Río Trancura. Galpones, taller, manga, jardines establecidos en varias partes del Fundo, quinta de frutales.
Vecinos: Varias Termas Menetúe, Trancura, Monte Vivo
Acceso: Excelente acceso con mantención permanente en 6 Kms. ,de ripio, con asfalto distancia a Pucón 29 Kms., a 30 minutos centro de Pucón.
Electricidad: 220 v de CGE con línea y transformador propio en conjunto con 2 vecinos ( termas de Menetúe y fundo San Vicente de Menetúe), además cuenta con un generador instalado para respaldo de eventuales cortes de luz.
Cercos: Instalaciones de cercos eléctricos para animales, cercos perimetrales e interiores en 160 hás. con malla neozelandesa de 1,9 -2,5 mts. ( para criadero de ciervos con portones especiales, lo cual asegura un manejo apropiado)
Praderas: Se ha efectuado una fuerte y sostenida fertilización que ha permitido elevar sustancialmente los valores nutricionales del suelo y su consiguiente producción de materia seca.
Bosques: Todos los sectores no aptos para ganadería han sido plantados con diversas especies, mayormente Pino Oregón en las partes altas y Álamo Europeo cerca del lago.
Aguas: Las abundantes aguas del fundo están debidamente inscritas y todos los potreros cuentan con aguas naturales o una red de agua tipo neozelandesa con bebederos móviles, todo gravitacional. Predio cuenta con un sistema de riego por aspersión gravitacional, que se puede utilizar también para generar energía eléctrica según estudio de 6 a 8 Kvh.

Detalle

Código5.232
TipoAgrícola
Venta UF 87.095$ 2.467.324.706
Arriendo -
Dormitorios -
Baños -
Hectareas 231
Disponibilidad 09/01/2020 m2
G. comunes -
Contribuciones -

Características

  • Derecho de agua
  • Embalce Natural
  • Riego Tecnificado