Terreno habitacional urbano ubicado en Talca en el sector de Lircay al norte de la ciudad de Talca, en un area habitacional consolidada. Segun los certificados de informes previos tiene dos direcciones uno por calle diagonal Prosperidad y otra por avenida costanera Norte. El terreno no contempla servidumbres y tampoco está afecto a expropiacion del Serviu del Maule.

Es mayoritariamente plano y tiene forma irregular con pendientes leves.

Segun la normativa el paño se encuentra mayoritariamente en zona habitacional U-11 con 64.021 m2 predial minima 260m2 coef. ocupación de suelo 0,6 y coef constructibilidad 3, habitacional media U5 con 189,4 , Utilidad publica 15. 015 m2, zona equipamiento U10 predial minima 2000 m2 coeficiente de constructibilidad 0,26 y ocupacion de suelos 0,19 con 9.759 m2 y R2 con 7032 m2.